Unsere Leistungen

Bauleitung

Ich begleite Sie bei Ihrem Bauvorhaben bei unterschiedlichen Objekten und Vorhaben wie:

• Wohnhäuser

• Wochenendhäuser

• Hallen

• Garagen

• Tiefgaragen

• Schuppen

• CarPorts

• Parkplätze

• Altane (Vorstellbalkone)

• Taubenschlag

• und Anbauten

Die Leistung in diesem Segment umfasst:

• Erstellen von Ausführungszeichnungen auf der Grundlage von vorliegenden Baugenehmigungen

• Erstellen von Leistungsverzeichnissen

• Einholen von Angebote

• Gegenüberstellen der Ergebnisse in Preisspiegeln

• Verhandeln mit Firmen

• Beauftragen von Firmen

• Überwachen der Arbeiten

• Abrechnen der Arbeiten mit entsprechenden Aufmaßen

• Dokumentation

• Begleitung bei der Behördenabnahme

• Dokumentation von Gewährleistungszeiträumen

Gewerblich oder Privat

Bei Ankauf oder Verkauf von Immobilien ist eine Wertermittlung immer ratsam. Hier unterscheidet man Sachwertermittlung und Ertragswertermittlung, Jeweils in Verbindung mit Bodenwertermittlung.

Gegenstand der Wertermittlung sind:

• Besichtigung der Immobilie

• Informationen zusammentragen

• Planungsrecht

• Baurecht

• Bodenwerte

• Umfangreiche Dokumentation

• mit entsprechenden Berechnungen

Wertermittlung von bestehenden Gebäuden

Bei gepl. Investitionen rund um Ihr Eigenheim unterstütze Ich Sie mir Rat und Tat.

Dies kann bedeuten:

• Ausführliches Gespräch und erarbeiten eines Ausführungsplanes

• Aufzeigen von Alternativen

• Kostenermittlung

• Einholen von Kostenangeboten

• Beauftragung der Firmen,

• Überwachung der Arbeiten

• Abrechnung

• Dokumentation

Beratung bei anstehender Modernisierung

Bei verschiedensten Defekten an Gebäuden jeglicher Art ist eine Reparatur oft unumgänglich. Unterschiede finden sich je nach Gewerk.

Hier finden Sie die Leistungen, die in diesem Segment von mir abgedeckt werden.

• Besichtigung des Objektes.

• Ermittlung und Untersuchungen der Fehler

• Ermittlung der Kosten zur Fehlerbeseitigung

• Ausschreibung und Einholen von Angeboten

• Beauftragung der fehlerbeseitigenden Firma

• Überwachung der Arbeiten

• Abrechnung mit den ausführenden Firmen

• Dokumentation

Reparaturen

Die Begleitung und Beratung bei Rechtsgeschäften wie Baulasten und Nachbarstreitigkeiten und Behördenproblemen im Bereich Planungsrecht Baurecht Denkmalschutz etc. gehört ebenfalls zu meinen Leistungen.

Ich helfe in dieser Hinsicht meist bei:

• Streitigkeiten

• Baulasten

• Denkmalschutzangelegenheiten

• auch Anfragen und Probleme mit Angrenzer

Diese Leistung umfasst:

• Erfassen der Problemsituation

• Begleitende Gespräche mit Rechtsanwälten

• Vermittlungsversuche und Rücksprache mit allen Beteiligten

• Dokumentation und Schriftverkehr

Begleitung und Beratung bei Rechtsgeschäften